Husdjur i hyresrätt: regler och djurpassning
Hyresvärdar har olika regler för djur. Vissa förbjuder helt, andra tillåter mot tilläggsdeposition, andra kräver tillstånd per djur. Vad lagen säger, hur du hanterar konflikt med värden, och hur Petme-sittare hanterar bokningar i hyrda lägenheter.
Värden bestämmer, du kan förhandla
I Sverige har hyresvärden rätt att inskriva regler om djur i hyresavtalet. Många moderna avtal förbjuder helt, kräver tillstånd per djur, eller begränsar storlek (t.ex. "max 25 kg hund"). Detta är juridiskt tillåtet enligt 12 kap. Jordabalken, om regeln är inskriven från början av kontraktet. Befintliga djur när du flyttar in räknas annorlunda än djur du skaffar efteråt.
Hyresgästföreningen tolkar reglerna något generösare för befintliga hyresgäster. Om du flyttat in i en lägenhet utan djurförbud och senare skaffat hund eller katt, har värden begränsade möjligheter att tvinga bort djuret om hyresgästen redan är etablerad. Tvister kan tas till Hyresnämnden för bedömning. Tilläggsavgift för djur (deposition) förekommer, så fråga hyresvärden.
För djurpassning betyder detta: tillsynsbesök hemma hos dig är normalt utan komplikation - sittaren räknas inte som "djur som bor i lägenheten" utan som en gäst. Hempassning där sittaren bor hos dig i några veckor räknas som korttids-uthyrning vilket också är tillåtet inom rimliga gränser (typiskt under 30 dagar). Långtid (över 30 dagar) kan kräva värdens medgivande.
Vad du får med varje bokning
Förbjuda djur i avtalet
Värden kan skriva in djurförbud i hyresavtalet från start. Det är juridiskt giltigt om regeln stod där när du skrev under.
Befintligt djur vid inflyttning
Om du hade djur vid inflyttning och avtalet inte förbjöd, har värden begränsade möjligheter att senare tvinga bort djuret.
Depositionsavgift normal
Djurdeposition vid kontraktstart förekommer. Återbetalas vid utflyttning om inga skador uppstått.
Tillsynsbesök inga problem
Petme-sittare som besöker djuret hemma räknas som gäst, inte hyresgäst. Inga regler bryts av en sitter som kommer 30 min/dag.
Tillgängliga Djurpassare i Sverige
Bläddra bland verifierade djurpassare i hela landet. Vårt rutnät uppdateras baserat på din plats.
Vanliga frågor
Vanliga frågor om husdjur i hyresrätt.
Kan värden vräka mig om jag skaffar djur?
Vad ingår i djurdeposition?
Får sittaren komma in i lägenheten när jag inte är där?
Kan hempassning under semester bryta hyresavtalet?
Vad om jag bor i bostadsrätt istället?
Fler guider från Petme
Djurpassning i Sverige
Verifierade djurpassare i svenska städer. Hundpensionat, hundpromenader, tillsynsbesök och hempassning.
Hundvakt i Sverige
Hitta hundvakt och hundpassare för pensionat, promenader och dagvård. Sociala profiler, inte bara recensioner.
Avgiftsfria bokningar
0 procent provision för djurägare. Sitterns pris är priset vid kassan. Inga dolda avgifter, inga premiumkonton.
Skyddsplan 221 000 kr
Skadar sig ditt djur hos sittern, kan skyddsplanen bidra med upp till 221 000 kr för kvalificerade veterinärkostnader.
Säker djurpassning
ID-kontrollerade sittare, dokumentkontroll, in-app-chatt med spårning. Så vet du vem du lämnar djuret hos.
Cashback på varje bokning
En del av varje slutförd bokning kommer tillbaka som tillgodohavande. Ackumuleras automatiskt utan koder.
Redo att hitta en djurpassare?
ID-kontrollerade sittare i hela Sverige. 0 procent provision för djurägare. Skyddsplanen kan bidra med upp till 221 000 kr för ersättningsbara veterinärkostnader.